Solicitud de Licencia de Obra Menor por Procedimiento Abreviado
Documentación necesaria:
- Presupuesto detallado.
- Justificante de pago de autoliquidación de tributos, porcentaje del 6 % (un 2 % en concepto de tasa y un 4 % en concepto de impuestos).
- Memoria descriptiva de los trabajos.
- Cumplir con la condición de obra menor simple, según el artículo 2 de la ordenanza publicada en el BOC nº 217 de 13 de noviembre de 2017.
¿Cómo puedo solicitar una Licencia de Obra Menor?
Puede solicitarlo cualquier persona durante todo el año y el tiempo de respuesta máximo será de un mes con carácter general.
Documentación necesaria:
- Instancia (facilitada por el Ayuntamiento o por sede electrónica)
- Presupuesto y si es posible un plano de situación (éste último no es obligatorio).
Precio:
Por cada licencia de obras que se gestione y tramite a solicitud del interesado y en función de la valoración del presupuesto que declare, se satisfará la cuota resultante de aplicar al presupuesto expresado en euros, un porcentaje del 6 % (un 2 % en concepto de tasa y un 4 % en concepto de impuestos).
Se tomará como Base Imponible el presupuesto de ejecución material del proyecto presentado, salvo que según informe de los servicios técnicos resulte inferior a los valores mínimos de mercado, en cuyo caso se aplicará este último valor.
¿Cómo puedo solicitar una Licencia de Obra Mayor?
Para solicitar una licencia de obra mayor necesito:
- Proyecto Básico y de Ejecución visado por el Colegio de Arquitectos correspondiente.
- Instancia visada y firmada por los técnicos competentes.
- Ficha de Estadística y Vivienda.
- Certificado de habitabilidad según Decreto 91/2024 redactado por técnico competente.
- Estudio de gestión de residuos de construcción según Decreto 72/2010.
He vendido un piso ¿Qué tengo que hacer para pagar la plusvalía?
- La plusvalía se paga en el plazo de 1 mes desde la transmisión.
- Se necesita la copia simple de la escritura de compra–venta.
¿Cuál es el horario de atención al público del Arquitecto Municipal?
El horario de visitas será todos los Martes de 9:00 a 14:00 h. Cita previa en la tercera planta del Ayuntamiento de Comillas.